Une aide spécifique à l’accession à la propriété et à la résorption de l’habitat insalubre est mise en place en Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Mayotte, Saint-Barthélemy et Saint-Martin (loi de finances 2020, art. 209).

Elle vise à accompagner les ménages les plus modestes dans leur projet d’accession à la propriété ou de rénovation de logements indignes ou insalubres.

Cette aide est destinée aux personnes éligibles à une aide personnelle au logement, qui acquièrent un logement destiné à leur résidence principale ou qui entreprennent des travaux d’amélioration. Elle couvre des dépenses assimilées au loyer.

Les conditions d’attribution ainsi que les paramètres du barème ont été fixés par décret et arrêté du 2 janvier 2020.
Son financement est assuré par la mission Cohésion des territoires, pour un coût budgétaire estimé à 2,2 millions d’euros. La création de cette aide s’appuie sur le cadre législatif et réglementaire des aides au logement, applicable aux prêts signés depuis le 1er janvier 2020 (décret, art. 4).

Le barème de l’aide fait l’objet d’une revalorisation annuelle au 1er octobre. L’arrêté du 5 septembre 2025 procède ainsi à une mise à jour des paramètres, en fonction de la dernière évolution connue de l’Indice de référence des loyers (IRL), soit +1,04 %.

Au sommaire :

• Les bénéficiaires
• Les situations concernées
• Les dépenses prises en compte
• Les règles de liquidation et de paiement
• Les paramètres de calcul
• Cas des copropriétaires
• Plancher ressources

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Source : Id-Cités, 12/09/2025